Обмен домами на время отпуска – отпуск по обмену и список агенств

Интернет-сайты по обмену домами – способ бюджетного путешествия

Мечтаете пожить недельку-другую на берегу Чесапикского залива или каждое утро своего отпуска завтракать на балконе с видом на Эйфелеву башню? Помочь в этом могут сервисы по обмену жильем. 

Помните фильм «Отпуск по обмену», где две главные героини поменялись домами: заснеженным коттеджем в английской провинции и добротным домом в солнечной Южной Калифорнии? Для многих сюжет картины может показаться надуманным, ведь предоставить свой дом на время собственного отпуска постороннему человеку – это довольно рискованная идея. А, между тем, иностранцы активно используют такой способ путешествия, обмениваясь домами на специальных интернет-сайтах.

На самом деле Голливуд не мудрствовал лукаво, когда создавал сценарий фильма. Обмен домами существовал в США еще в 50-е годы прошлого века. Понятно, что Интернета-батюшки в те времена еще и в помине не было, поэтому объявления о желании поменяться жильем размещались в рекламных каталогах, выходящих большими тиражами.

Со временем, когда многие вопросы удобнее стало решать онлайн, обмен домами перешел на новый уровень. Первые сайты в этой области начали появляться уже в 90-х годах. Одним из них стал Homexchange.com. Сегодня это наиболее популярный ресурс в этой сфере.

Позже возникли и другие сервисы, которые работают по похожему принципу:

Homelink – классический пример сайта, который представляет собой клуб людей из различных стран, обменивающихся домами на время отпуска.

Intervac-homeexchange – сервис, который предлагает разные варианты проживания: не только одновременный обмен домами, но также обмен в разное время, прием гостей, молодежный обмен.

Home Base Holidays – ресурс, предоставляющий для обмена более 2 тыс. домов. Еще один классический пример сайта по обмену жильем на время отпуска.

Green Theme International – сайт, очень похожий на предыдущий, только предложений здесь меньше. Больше всего «временных» домов находится в Канаде, Австралии, Новой Зеландии, Франции, Испании, Италии и Великобритании.

Hospitaly Club – одна из крупных гостевых сетей, главная цель которой – знакомить и объединять людей разных национальностей и культур. Сервис бесплатный, поддерживается группой добровольцев.

Как путешествовать через сайты по обмену жильем? Схема обмена, как правило, простая. Вы регистрируетесь на выбранном сайте, выставляете на всеобщее обозрение свой дом или квартиру с подробным описанием всех бонусов, которые может получить соискатель, если выберет именно ваше жилье.

Далее можно сложить ручки на коленках и пристально вглядываться в монитор в ожидании запроса от какого-нибудь путешественника, влюбившегося с первого взгляда в фотографию вашего паркета. А можно и самому начать просматривать заграничные апартаменты и самостоятельно писать хозяевам письма с предложением поменяться жильем.

Последний вариант более эффективный.

Есть ли минусы? Первый минус сайтов по обмену жилья – это сбор членских взносов за участие в предлагаемых программах. Конечно, можно найти и бесплатные сервисы, но учтите, что и гарантий о верности содержащейся на их страницах информации они никаких не дают.

Также стоит заметить, что обмен жильем больше всего подходит жителям туристических городов или мегаполисов. Жителям небольших городков крайне сложно бывает найти для своих апартаментов временного хозяина, а значит, вероятность часто путешествовать таким способом резко снижается. Кроме этого,  жилье должно выглядеть так, чтобы иностранец захотел в нем поселиться.

А еще для нашего человека не совсем понятно, как можно отдать (пусть и на время) свою любимую квартиру, на которую копил, казалось, полжизни, в пользование какому-то незнакомому иностранцу. Поэтому крайне важно сначала побороть психологический барьер. Помочь это сделать может страховка недвижимости.

В чем же преимущества путешествий через подобные сервисы? Во-первых, вам выпадает возможность на собственном опыте познать, как живут местные жители той страны, куда вы отправляетесь по программе обмена жильем. Во-вторых, проживание в чужих апартаментах, как правило, бесплатное (не считая членского взноса за анкету на сайте). В-третьих, есть шанс пожить в таких апартаментах, увидеть которые можно только в кино.

А еще… Нет, не в-четвертых, а просто на заметку: вероятность встретить местного Джуда Лоу или Кэмерон Диаз при таком способе путешествий возрастает в разы. Имеется в виду, что перед туристом открывается уникальная возможность завести новых знакомых или даже друзей. Ну, суть вы уловили.

Источник: http://www.travel-more.com/internet-sajty-po-obmenu-domami/

Как обменяться квартирами с иностранцем? Плюсы и минусы обмена жильем на время отпуска

В фильме «Отпуск по обмену» у героинь Кейт Уинслет и Камерон Диас получается устроить не только веселые рождественские каникулы, но и личную жизнь. В реальности все немного сложнее.

У тех, кто планирует обменяться жильем на время отпуска, возникает немало вопросов. Как найти подходящий дом для отпуска? Будет ли мое жилище в безопасности?

Может ли других путешественников заинтересовать скромная квартира в небольшом городе? Рассмотрим подробнее преимущества и сложности обмена домами во время отпуска.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Нюансы обмена жильем на время отпуска

Путешествия по обмену жильем, т.е. отпуск с обменом домами или квартирами — явление не новое для западных стран.

Этому движению уже более 50 лет, но глобальную популярность оно начало набирать лишь в эпоху Интернета.

Сегодня существуют десятки популярных сайтов, предлагающих временное жилье в самых разных точках планеты.

Если вы готовы предоставить свою квартиру туристам из Японии или Аргентины, то взамен получите ключи от их дома совершенно бесплатно.

Если вы все-таки решили произвести обмен жильем с иностранцами на время отпуска, то оговорите сроки проживания, дополнительные условия (например, поливку цветов, уборку в квартире перед выездом) – и вы можете отправляться в другую страну.

Существует две главные причины, по которым люди во всем мире выбирают обмен квартирами для путешествия.

  1. Первая – это существенная экономия средств.

    После того, как лоукостеры сделали стоимость авиаперелетов доступной буквально всем, самой значительной статьей расходов стала аренда жилья. «Как было бы чудесно, если бы можно было путешествовать по всему миру, не тратя при этом денег на проживание в отелях или на аренду квартиры» – в какой-то момент подумали люди.

    СПРАВКА: Действительно, если вычеркнуть эту статью расходов, то отпуск становится не роскошью, а просто альтернативным времяпрепровождением. Больше не нужно копить средства весь год, чтобы съездить на три недели к морю. Путешествие теперь легко организовать, не разбивая при этом копилку.

  2. Вторая причина популярности обмена квартирами на время отпуска – это возможность погрузиться в обычную жизнь страны пребывания.

    Можно бесконечно готовиться к путешествию: читать путеводители, изучать рейтинги лучших развлечений в городе и общаться на формах с другими туристами, но тогда исчезает дух приключения.

    Для тех, кому неинтересно ходить протоптанными тропками, отпуск с обменом станет идеальным решением.

Плюсы

Обмен квартирами на время отпуска имеет и дополнительные бонусы, к числу которых относятся:

  1. Неограниченное время пребывания.

    Если вам удастся найти человека, мечтающего пожить в вашем городе не две недели, а три месяца или полгода – то почему бы и нет? Все большее число горожан не привязано к рабочему месту, и может выполнять свои обязанности, имея под рукой лишь ноутбук и подключение к Интернету.

    Выбрав продолжительное пребывание в другой стране, вы сможете выучить новый язык или понять, хотите ли вы перебраться туда на постоянное место жительства.

  2. Новые контакты и связи.

    В процессе обсуждения условий обмена вы неизбежно завяжете дружеские отношения с хозяевами другой квартиры. Кто знает, как это пригодится в будущем?

  3. Домашний уют в чужой стране.

    СПРАВКА: Отели часто кажутся слишком формальными, в них приходится обращаться к персоналу за элементарными вещами – утюгом, ниткой с иголкой или перекусом в неурочное время. Пребывание в обычной квартире избавит от неловкости и позволит ощутить домашний уют, даже вдалеке от дома.

Минусы

Но есть и некоторые минусы путешествия с обменом жилья. К главным относятся:

  1. Необходимость планировать путешествие заранее.

    Владелец, готовый вручить ключи от своего дома прямо завтра, – это, скорее, исключение из правила. Высока вероятность, что вам придется начать поиски подходящего варианта за несколько месяцев до самой поездки.

  2. Необходимость тратить время.

    Для того, чтобы найти квартиру для отпуска, приходится зарегистрироваться на одном или нескольких сайтах, заполнить анкету, сфотографировать свое жилище, написать сопроводительное письмо, способное заинтересовать других путешественников, вести переписку с владельцами домов, заинтересовавших вас. В процессе новичкам не раз придет в голову мысль о возможности просто забронировать номер в отеле.

  3. Риск попасть на недобросовестного жильца.

    Большинство популярных сайтов принимают ряд мер против потенциальных воров, грязнуль и подобных неприятных персонажей. Но никогда нельзя полагаться лишь на внутренние процедуры самих сайтов.

    Внимательное изучение профилей участников, поиск их в других социальных сетях, чтение отзывов предыдущих хозяев поможет сделать правильный выбор.

ВНИМАНИЕ: При вдумчивом подходе отпуск с обменом квартирами может стать способом путешествовать по всему миру, не тратя при этом значительных сумм.

Прежде, чем приступить к поискам квартиры на время проведения отпуска, полезно будет узнать об основных способах обмена квартирами между городами на время отпуска или в других странах.

Первый – заключение арендного договора. Вы и хозяин другого дома подписываете соглашения о сдаче жилья в аренду за определенную сумму. В случае возникновения конфликта договоры станут основанием для разбирательства в суде.

Второй вариант – составление договора об обмене домами. Соглашения такого рода не предусмотрены законодательством нашей страны, но могут служить в качестве доказательства самого факта обмена.

Типовой договор аренды жилья.

Поиск квартиры лучше вести на проверенных сайтах, посвященных данному виду туризма:

  • Homeexchange.com – наиболее популярный сервис. Удобная навигация, большое количество домов в базе, широкая география.
  • Оbmendomami.ru – русскоязычный сервис. Наибольшее количество предложений в базе из России и бывших стран Советского Союза, но встречаются также дома и в других частях света. Если вы хотите отправиться в Индонезию или Боливию, большого выбора вариантов на этом сайте не найдете.
  • Homelink.org – один из пионеров среди сайтов по обмену жильем на время путешествия. За долгие годы существования вокруг сайта успело образоваться сообщество со своими традициями. может предложить широкую географию расположения домов и удобную систему фильтров результатов.

ВАЖНО: Во Всемирной сети можно найти немало подобных сайтов для обмена квартирами на время отпуска. Регистрация на некоторых из них платная, другие же требуют оплату лишь за дополнительные услуги. В любом случае, суммы, запрашиваемые сайтами, будут значительно ниже бронирования номера в отеле.

Итак, вы решили подыскать альтернативное жилье на время отпуска. Для того, чтобы осуществить этот план, необходимо выполнить несколько шагов:

  1. Зарегистрироваться на одном или нескольких сайтах по обмену квартирами.
  2. Сделать фотографии своего дома или квартиры и окружающего пространства.
  3. Максимально подробно заполнить анкету, добавить красочное описание квартиры и города, в котором она находится.
  4. Можно ожидать откликов или же просмотреть имеющиеся варианты и написать хозяевам самостоятельно.
  5. Когда найдется подходящий вариант с хозяином другой квартиры следует обговорить сроки, условия использования жилья, подписать договоры об аренде, и обменяться ключами.

Обмен ключами можно производить по почте оставляя ключи у соседей или при личной встрече.

Особенности туризма по обмену жильем

Зарубежный и отечественный туризм по обмену жильем существенно отличаются.

В западных странах – это привычное явление, путешественники уже привыкли доверять свое жилье таким же как они энтузиастам.

Читайте также:  Курбан-байрам - с праздником!

На сайтах нередко можно встретить не только скромные квартиры, но и просторные частные дома, владельцы которых вполне могли бы позволить себе номер в отеле.

В России этот вид туризма только начинает развиваться. Как следствие, у нас пока довольно скромный выбор домов для обмена, да и необычные варианты попадаются редко. Такая ситуация не сулит больших перспектив туристам, желающим отдохнуть внутри страны.

С другой стороны, российские хозяева домов получают большое количество предложений от иностранцев, мечтающих посетить все еще экзотичную для них страну. Так что если вы решите выставить предложение на международном ресурсе – получите возможность посетить множество стран.

СПРАВКА: Вопреки распространенному мнению, туризм по обмену жильем – не только для владельцев шикарных квартир, расположенных в центре мегаполиса. Конечно, дом должен соответствовать определенным стандартам, но многое зависит и от вашего умения преподнести его.

Опишите жизнь в вашем городе, добавьте качественные фотографии, прислушивайтесь к советам участников сообщества. Возможно, вы получите предложение от хозяина квартиры в Венеции, который хочет прочувствовать атмосферу российской глубинки.

Источник: http://urist.expert/nedvizhimost/kvartira/obmen/na-vremya-otpuska.html

7 способов найти недорогое жилье на время отпуска

Недавно мы подробно рассказали о самом первом этапе путешествий – о том, где и как выгодно бронировать билеты на самолёты.

А сегодня хотим поделиться с вами несколькими способами поиска жилья, позволяющими сэкономить на этой, весьма существенной в общем бюджете поезкди составляющей отпуска.

В статье мы опишем как простые и привычные многим инструменты, так и более экстравагантные, решиться на которые может не каждый – но тем не менее, они имеют право на существование.

Начнем с самого экстравагантного варианта.

1. Обмен домами

Этот способ распространен в Америке и Европе, но в силу российского менталитета, пока не очень популярен в России. Для тех, кто смотрел фильм “Отпуск по обмену” – оказывается это не режиссерский вымысел, а вполне существующий способ путешествий.

Суть этого метода заключается в том, что вы выставляете свою квартиру/дом, с подробным описанием и списком предпочитаемых для поездки стран и ждете, когда кто-нибудь захочет приехать в ваш город. Либо, что более эффективно, самостоятельно ищете интересующие вас дома и пишете хозяевам предложение обменяться жильем.

Сайты, предлагающие услуги по обмену:

  • http://www.homelink.org/
  • http://www.homeexchange.com/
  • http://www.intervac-homeexchange.com

Конечно, этот вариант имеет множество ограничений:

  • он больше подходит жителям туристических городов (Москва, Санкт-Петербург), причем и местоположение в городе также имеет немалое значение;
  • квартира должна соответствовать определенному уровню, чтобы в ней захотел поселиться, к примеру, европеец;
  • нужно перешагнуть психологический барьер, чтобы на время своего отсутствия пустить в свою обжитую квартиру незнакомого человека;
  • многие сайты берут членский взнос за участие в программе по обмену

Но несмотря на все минусы, этот вариант существует и не стоит списывать его со счетов

2. Хостелы

Во многих крупных европейских городах аренда жилья, особенно в центре, может составить значительную часть бюджета. Один из вариантов сэкономить – это искать не многозвёздочные отели, а недорогие хостелы.

Чаще всего хостел представляет собой большую квартиру, в которой сдаются отдельные комнаты. Комнаты бывают как общими (дормитори, на 6-12 человек), так и частными (на 1-2-3х человек).

По нашему опыту, они бывают очень даже приличными, со всеми удобствами, иногда даже с включенными завтраками, причем нередко с хорошим расположением и ничем не уступают недорогим отелям.

Наиболее популярные сайты с большой базой:

  • http://www.hostelsclub.com
  • http://www.hostels.com

3. Аренда коттеджей

В некоторых случаях, особенно это касается горнолыжных курортов, особенно если вы едете отдыхать большой компанией и хотите арендовать коттедж, лучше всего искать его на местных сайтах.

Нередко предложения там выставляют сами хозяева, а значит не будет дополнительной наценки.

Например в Финляндии мы искали коттеджи через http://www.nettimokki.com
Во Франции через http://www.chamonixallyear.com, http://www.chamonixsud.com, http://www.maeva.com/
В Австрии http://www.tiscover.com/

Стоит учитывать, что если вы планируете поездку на высокий сезон, то коттедж лучше искать как можно раньше. На новогодние каникулы имеет смысл заняться поиском уже летом – так выбор будет значительно больше. Через эти сайты можно снять не только коттедж, но и апартаменты.

4. Аренда жилья в Азии

Специфика жилья в Азии такова, что в большинстве случаев (особенно это касается бюджетных вариантов) дешевле искать жилье на месте. В интернете недорогие отели и гестхаусы, как правило, не выставляют свои предложения, а если и выставляют, то значительно дороже.

Кроме того вживую всегда можно торговаться и скидывать еще 20-40% от заявленной цены.

Конечно, особенно в первый раз, это может показаться пугающим шагом в неизвестность – приехать в незнакомый город без забронированного жилья, но если один из основных критериев – цена, то это самый приемлемый вариант.

Следует оговориться, что это справедливо в том случае, если вы едете на более-менее длительный срок, при поездке на одну-две недели проще забронировать отель заранее и не тратить на поиски время и нервы. Как промежуточный вариант – забронировать жильё на первую ночь, а потом уже неспеша и налегке заниматься поисками.

5. Аренда квартиры

Этот вариант также пока не очень распространен среди русских туристов, а зря. В отличие от обмена домами, сложностей здесь нет никаких, а иногда можно найти очень интересные предложения, значительно дешевле чем в отелях.

Кроме того, из плюсов можно отметить, что в данном случае предоставляется возможность пожить не в типовом гостиничном номере, а в уютной квартире с кухней, иногда даже бассейном, обставленной с учетом местной специфики, а кроме этого, возможно, еще и удастся пообщается с радушными хозяевами.

Самый популярный сайт, предоставляющий услуги по поиску квартир airbnb.com

Кроме непосредственно поиска, сервис предоставляет и гарантии – деньги, внесенные в качестве предоплаты, поступают хозяину уже после того как вы благополучно поживете в арендуемой квартире, также, в случае каких-то накладок со стороны хозяина, жильцу предоставляется возврат средств.

Вариант очень интересный, так что когда в следующий раз будете искать жилье, не забудьте принять его во внимание.

Airbnb может также заинтересовать и владельцев квартир. Если вы сдаете в аренду свои апартаменты, то в туристический сезон можно очень даже неплохо заработать, сдавая квартиру не на длительный срок, а посуточно (для хозяев также предусмотрены свои гарантии).

Кстати, зарегистрировавшись на airbnb.com, вы получите бонус $20 на ваше первое бронирование.

Если интересен этот вариант, обязательно прочитайте нашу отдельную, очень подробную статью, посвященную airbnb.

6. Системы бронирования

Это, пожалуй, самый стандартный способ поиска отелей. Существует множество систем бронирования, имеющих в своем распоряжении базу отелей, по которым осуществляется поиск.

Причем часто стоимость одного и того же номера в разных поисковых системах может существенно отличаться.

Наиболее популярные системы:

  • https://www.booking.com
  • http://www.agoda.com
  • http://hotels.com
  • http://ostrovok.ru.

7. Мета-поисковики

Этот способ можно назвать самым простым, удобным и, часто, наиболее эффективным, особенно в том случае если ваша цель – просто найти приемлемый отель в нужном городе.

Мета-поисковики – это поисковые системы, которые не имеют своей собственной базы отелей и не предлагают услуги бронирования, но производят поиск по множеству систем бронирования.

Очевидное преимущество данного метода – это возможность сравнить множество различных вариантов и отсутствие необходимости изучать каждую систему бронирования по-отдельности. По каждому найденному отелю предоставляется список вариантов с ценами, из которых вы можете выбирать самостоятельно.

Кроме цен, описаний и фотографий, некоторые из таких мета-поисковиков собирают также предложения по скидкам и отзывы по отелям, так что можно изучить всё в одном месте.

Мы перепробовали множество подобных сайтов, многие из них похожи, но на наш взгляд, наиболее удобными и полноценными являются www.hotellook.ru и www.roomguru.ru.

При выборе конкретного отеля, для бронирования вам будет предложено перейти на сайт системы бронирования – вы можете попробовать перейти на различные системы и сравнить полученные результаты.

Иногда бывает так, что разница в цене не значительная, но в одном из вариантов, к примеру, не нужно вносить предоплату, или просто какая-то система вам покажется удобнее.

Итак, подводя итог под всем вышесказанным: если вы просто едете в отпуск Европу или США, хотите жить с комфортом, но не переплачивать и при этом не тратить много времени на поиск жилья, то удобнее всего будет воспользоваться одним из этих сервисов:

  • www.airbnb.com
  • www.hotellook.ru
  • www.roomguru.ru

Надеемся, что данный обзор позволит вам найти жилье для души и для бюджета и отлично провести отпуск!Обзоры пляжей в разных странах:

  • Пляжи Тенрифе, достопримечательности острова или наши впечатления о Канарах
  • Пляжи Нячанга – самый полный список пляжей в городе, окрестностях и на островах, карта пляжей
  • Пляжи Самуи – самый полный обзор, отметки на карте, фото, инфраструктура
  • Пляжи Родоса – самый полный обзор пляжей острова и отметки на карте
  • Пляжи Шри-Ланки – обзор лучших пляжей острова, личный опыт, фотографии
  • Пляжи Боракая – лучшие пляжи мира на райском острове
  • Пляжи Бали – развенчиваем популярные мифы об острове
  • Пляжи Гоа – европейская еда и русские туристы

Источник: https://www.life-in-travels.ru/cheap-hotels/

Что такое и как происходит обмен жильем на время отпуска? Преимущества и недостатки процедуры

Любое путешествие – это прекрасно, а если оно еще и обойдется практически за бесценок, можно считать себя счастливым человеком.

Многие ошибочно полагают, что обменом жилья на время отпуска могут заниматься только обладатели шикарной недвижимости, но это не так. Туризм по обмену постоянно расширяет границы, в эти ряды может присоединиться любой желающий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Что собой представляет?

Откуда это пришло?

Это явление, то есть, обмен на время отпуска жильем, существует уже более 50 лет в Америке и Европе. Сама же идея такого бюджетного отпуска принадлежит студентам, которым всегда интересно было путешествовать, а денежный вопрос всегда стоял остро.

Когда еще не было всемогущего интернета, объявления просто печатались в газетах. Ну, а с появлением всемирной паутины оно получило очень серьезный размах. Для России это относительно новый вид бюджетного отдыха.

Какие преимущества дает?

Преимущества, разумеется, серьезные.

  1. Этот способ отдыха позволяет существенно сэкономить свои финансы.
  2. Это уникальная возможность полного погружения в обычную жизнь и ритм другого города (или страны).
  3. Время пребывания не ограничивается сроком туристической путевки, можно самому определить нужный период.
  4. Появляются новые контакты, новые дружеские отношения, а это всегда приятно и полезно.
  5. Ощущение домашнего уюта вдали от своего собственного дома дорогого стоит.

Недостатки

Конечно, есть и свои «минусы», но их не так много:

  • Свое путешествие нужно планировать заранее, чтобы подобрать подходящий вариант.
  • Существует риск столкнуться с недобросовестным жильцом, ведь свое жилье нужно будет предоставлять незнакомым людям.

Где искать варианты?

Искать различные варианты обмена нужно на специальных веб-ресурсах. Наиболее популярные среди них следующие:

  1. HomeExchange.com – это удобный (англоязычный) ресурс, все предельно просто и открыто. Здесь предлагается обмен только в двухстороннем порядке, это означает, что перед тем, как выбирать для себя подходящий вариант жилья (в другой стране) необходимо зарегистрироваться и предложить сначала свое жилье (оставить свое объявление).
  2. ОбменДомами.ru – это русскоязычный крупный сервис, где возможно найти варианты не только отпуска по обмену, но и арендовать жилье у хозяев и даже предложения «приехать погостить».
  3. Сouchsurfing.com – русскоязычный сайт сообщества «Каучсерфинг» (диванный серфинг). Это один из самых удобных ресурсов, достаточно зайти, заполнить анкету и все. Клуб обмена гостеприимством работает отлично благодаря энтузиастам, готовым всегда помочь найти нужный вариант – где переночевать или погостить.
Читайте также:  Поездка в прагу весной - на фестиваль пражская весна в мае

Процедура временного бартера квартирами или домами на период отпуска

Пошаговый алгоритм действий

Процедура обмена совершенно несложная, просто нужно ничего не упустить.

  1. Нужно зарегистрироваться на выбранном сайте по обмену жилья (а лучше на нескольких).
  2. Сделать качественные фотографию своей квартиры (дома), можно добавить и фото окружающего пространства.
  3. Подробно и красочно описать свое жилье и хорошо бы добавить сюда еще описание вашего города.

    Важно! Обязательно стоит рассказать обо всех интересных местах и достопримечательностях, расположенных в вашем районе. Уделите внимание городскому транспорту.

    Должны быть обозначены все преимущества именно вашего предложения.

  4. Далее можно подождать откликов на ваше предложение или самому просмотреть имеющиеся варианты. Если вас какое-либо предложение заинтересовало – напишите владельцу.
  5. После того, как нашелся нужный вариант, необходимо обговорить с владельцем квартиры условия и сроки использования этого жилья, подписать договор и обменяться ключами.

Заключение договора с тем, кто откликнулся на предложение

Существует два основных вида договоров, которые обычно заключаются при временном обмене домами или квартирами:

  • договор аренды;
  • договор о временном обмене.

Нюансы

  1. Договор аренды должен содержать конкретную информацию о том, что вы сдаете свое жилье в аренду – кому и на какой срок, а этот гражданин обязуется вам заплатить определенную сумму денег. Этот договор должен быть двухсторонним, то есть, и точно такой же договор аренды составляет владелец понравившейся вам квартиры.

    В итоге вы обмениваетесь квартирами на абсолютно идентичных условиях.

  2. Внимание! Договор может быть составлен по типовому образцу, а может быть и в произвольной форме, можно прописать любые необходимые пункты.

  3. Договор о временном обмене домами в России на законодательном уровне не предусмотрен (в зарубежных странах он работает), но в суде, если понадобится, он послужит доказательством самого факта обмена.

Необходимые документы

Документы, которые вам потребуются при составлении договора, это:

  • паспорта (обеих сторон);
  • документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.

Особенности

Обычно используют один из наиболее распространенных способов:

  • обмениваются ключами при личной встрече;
  • передают через соседей.

Можно, конечно, договориться о каком-либо более подходящем для вас варианте обмена ключами.

Как убедиться, что ваша недвижимость в надежных руках?

Естественно, никому не хотелось бы встретиться с недобросовестным человеком и пускать его в свое жилище. «Как можно обезопасить себя и что можно предпринять?» – вопрос не праздный. Вот несколько важных моментов, на которые стоит обязательно заострить свое внимание:

  1. Нужно предложить другой стороне обязательно юридически оформить временный обмен.
  2. Не стоит оставлять в квартире ценные вещи, должны остаться только необходимые.
  3. Нужно обязательно пообщаться по каналу видеосвязи из той квартиры, куда вы отправляетесь.
  4. Изучить отзывы о человеке, с которым собираетесь обменяться жильем.

Безусловно, опуск по обмену – это увлекательный, познавательный, но при этом дешевый вид отдыха. Он идеально подходит для любителей приключений, ведь таким образом можно осуществить свою мечту и отправиться путешествовать даже в другую страну.

Все позитивные моменты абсолютно «перевешивают» некоторые минусы. Хотя в России этот вид туризма еще в стадии развития, очень много предложений поступает от иностранцев, которые желают таким образом поближе познакомиться с нашей культурой.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/obmen/na-period-otpuska.html

Отдых по обмену или простое решение жилищного вопроса на время отпуска

Автор: Наташа ЗусмановичПросмотров: 30489

   Несколько лет назад у меня неожиданно появилась свободная неделя в середине года и мне вдруг ужасно захотелось немного сменить обстановку и провести это время в каком-нибудь интересном месте. Но т.к. поездка была абсолютно не запланированной, то и осуществить ее было, как мне казалось, нереально – в первую очередь из-за элементарной нехватки средств…

    И если авиабилеты в это время года, думала я, еще возможно найти по более-менее приемлемой цене, то гостиница или гостиничные апартаменты (что иногда выходило дешевле) все равно мне в тот момент были, как говорится, даже близко не по карману, а учитывая, что лететь я собиралась еще и с ребенком, то и варианты каких-нибудь хостелей или студенческих общежитий тоже мною не рассматривались. 

  Итак. Как известно, мы не привыкли отступать – мысль о неделе (или возможно даже больше!) в далеком Лондоне, где я была когда-то давно проездом и впечатления об этих трех наисчастливейших днях заставляли меня искать какое-нибудь наиболее удобное решение этой непростой задачи. Так родилась идея организовать отдых по обмену.

 У мужа, вспоминала я, есть друг-коллега по бывшей работе, проживающий с семьей где-то в окрестностях британской столицы, у меня есть несколько виртуальных знакомых оттуда же, с которыми мы часто обсуждаем вопросы школьного образования в разных странах и все подобное.

Но свалиться на голову малознакомым людям просто от того, что мне скучно сидеть неделю дома, казалось, в принципе, возможным (учитывая, что и они были заинтересованы как-нибудь погостить в наших краях), но все-таки не очень удачным вариантом.

К тому же для меня намного комфортнее было бы жить на своей территории где бы мы никого не стесняли и я бы не чувствовала себя обязанной подчиняться чьему-либо расписанию и ритму жизни…

   Отдых по обмену оень похож на каучсёрфинг, но некоторые отличия есть.

 Размышляя обо всем этом несколько дней и ища разные пути осуществления своих планов, столько раз передуманных и с каждым разом представлявшимися мне все более и более увлекательными (а как говорил Уолт Дисней: «eсли Вы можете об этом мечтать, значит, Вы можете это сделать») я вдруг вспомнила, что где-то видела какие-то упоминания о том, как люди меняются местом жительства на время путешествий и тут же поняла, что, несмотря на разные негативные предположения, высказываемые в разных дискуссиях на эту тему, я должна по крайней мере посмотреть, что предлагается в данный момент на эту тему… на тему отдыха по обмену.

     Сначала все результаты моих поисков казались мне слишком запутанными и сложными: очень много какой-то непонятной рекламы, длинных формуляров, которые надо было заполнить, несколько раз после долгой регистрации на каком-нибудь сайте, где, судя по количеству пользователей, проживавших в разных странах, были неплохие шансы попробовать наладить интересующие меня контакты, выяснялось, что бесплатно там можно посмотреть только описания имеющихся домов и квартир с прилагающимся красивыми фотографиями, а чтобы иметь доступ к адресам или возможность послать сообщение тому или иному кандидату на обмен надо заплатить сначала членский взнос. Раз или два я так и делала – там, где платить надо было совсем символическую сумму, но т.к. мой незапланированный отпуск по плану должен был состояться уже через один месяц, то среди нескольких десятков имеющихся там постоянных пользователей если и находились заинтересованные в нашем направлении, то никак не тогда, когда мне было нужно. Вариант заплатить более солидные суммы там, где все выглядело очень раскрученным и необъятным по базе данных, мной уже не рассматривался совсем, т.к. я понимала, что времени действительно остается мало и шансы, что кто-либо так же быстро, как я, соберется в весьма неблизкий путь так или иначе не особенно, мягко говоря, велики…

     Естественно, что в сложившейся ситуации я была очень заинтересована найти как можно больше сайтов с бесплатных доступом к потенциальным партнерам отдыха по обмену.

Оказалось, что таковых тоже не так уж мало, как казалось на первый взгляд и даже вообще-то слишком много когда дело дошло до того чтобы несколько часов подряд монотонно рассылать всем сочиненное мною увлекательное предложение посетить наш уникальный уголок планеты.

     На этом этапе своих поисков я уже нисколько не сомневалась в полной надежности и ответственности своих адресатов – наверное, где-то около половины из них отвечали мне в тот же день вежливо, благодаря за мое внимание к ним, очень сожалея, что они не могут поехать ко мне в нужные мне сроки и предлагая совершить обмен в более подходящее время (эти предложения тоже всегда надо брать на заметку ибо они, как я в дальнейшем убедилась, вполне действительны и отнюдь не являются вежливой формой отказа), остальные – в последующие несколько дней, неизменно выражая мне всяческую поддержку и пожелания успеха. По тону этих ответов уже было видно, что у нас с ними одна цель – посмотреть как можно больше интересных городов и стран, познакомиться поближе с культурой других народов живя при этом среди типичной обстановки, окружающей людей в их повседневной жизни – мне, например, всегда казалось невероятно соблазнительным посмотреть на жизнь среднестатистического француза или англичанина. изнутри, но я всегда была уверена в том, что достичь этого практически невозможно не имея каких-либо близких друзей в этих странах.

     Ну и, самoe главнoe, что объединяло всеx участникoв этих сообществ и то, что ими часто подчеркивалось в описаниях своего образа жизни (на всех подобных сайтах всегда есть более менее подробная информация о составе семьи, возрасте, профессии, увлечениях желающих найти для себя приятное место отдыха людей) – путешествовать относительно длительное время (от двух недель до нескольких месяцев) со всеми удобствами, при этом не разоряя себя счетами за проживание в менее комфортабельных и более безличных, по сравнению с типичными местами проживания местного населения, условиях гостиниц и туристических пансионов. В общем-то так или иначе было видно, что все мои адресаты настроены очень уважительно по отношению друг к другу, и, я думаю, не только потому, что в ответ они ожидают чего либо подобного и с другой стороны – просто вежливость сама по себе очень характерна для людей в, скажем так, благополучных странах, коими я всегда и ограничивалась. Представить себе, что кто-нибудь из них либо поедет в чужую страну ради неизвестно чего (как, например, меня предостерегали мои знакомые из России – мол, как можно? они же увезут с собой твой широкоформатный монитор и т.п.:-))), либо будет специально с вами две недели вести переписку, отвечать на все ваши многочисленные вопросы, присылать копию заказанных полетов просто для собственного развлечения, может, на мой взгляд, только человек лишенный всякой логики либо очень малознакомый с общепринятым поведением людей в других странах. Перспектива отдыха по обмену не исключает и такие не приятные моменты на первый взгляд. 
     В тот самый первый раз, когда я срочно искала временный обмен своей квартиры на Лондон, среди всей массы ответов – их было, по меньшей мере несколько сотен – все-таки нашлись два, отправителям которых предложенные мною сроки поездки более менее подходили и в итоге я договорилась и с теми, и с другими – т.е. сначала я жила в центре Лондона в небольшой, но очень уютной квартире молодой девушки-иллюстратора детских книг (она пообещала перед своим отъездом из нашей квартиры оставить ее в таком же хорошем в плане чистоты состоянии, какой она была в момент ее приезда и поменять постельные принадлежности для новых гостей – что она в точности, с благодарностью за предоставленные ей удобства и возможность посмотреть другую страну о которой она уже давно мечтала, и исполнила), а затем переехала еще на неделю в совершенно удивительный особняк викторианской эпохи на севере британской столицы – его хозяева, супружеская пара среднего возраста, настоятельно просили меня не забывать прикрывать жалюзи на огромных окнах перед уходом из дома т.к. яркий свет был вреден для их очень дорогих картин…

Читайте также:  Список морей тихого океана

     И сколько бы раз после этого мы не обменивались бы квартирами (еще несколько раз с Лондоном, а также, конечно, с Парижем, Римом, Миланом и Амстердамом) – ничего кроме взаимопонимания и прекрасно проведенного, благодаря заботливым и очень гостеприимным хозяевам, времени мы не встречали.

    С некоторыми из них мы даже подружились, теперь они зовут нас пожить у них без всякого обмена, когда их квартира остается свободной.

У двух из девяти семей с которыми мы познакомились таким образом, есть две квартиры – например одна, в центре Рима и еще большой загородный дом с большим садом недалеко от моря откуда до города добираться двадцать минут на поезде, другие же живут на юге Англии, откуда они родом, но занимаясь юридическими консультациями, они прибрели весьма просторную и представительную квартиру для деловых встреч в центре Лондона. Абсолютно во всех случаях эти люди являлись заядлыми путешественниками, которым интересно все новое и необычное.

    Обращает на себя внимание то, что в большинстве объявлений, желающих обменяться местом жительства на время отпуска или каникул, выражается готовность рассмотреть предложения отдыха по обмену из любых стран – ''предложите нам что-нибудь необычное о чем мы сами не можем догадаться!'' Договариваясь об обмене они всегда специально оставляли для нас свободные полки в шкафах, объясняли где у них можно найти, например, пляжные покрывала или дополнительные полотенца. Вообще, почти у всех уже было приготовлено полное руководство как правильно пользоваться различными электроприборами у них в квартире, где находятся ближайшие продуктовые магазины, парки и все остальное, что нам могло бы понадобиться, а также их личные советы и брошюры на тему всего интересного, что стоит посетить в их округе во время нашего визита. Многие оставляли для нас какую-либо особенную местную еду, напитки или, в крайнем случае, несколько баночек домашнего варенья – чтобы мы как можно больше прониклись культурой их региона. Однажды в Риме родственники наших хозяев (и гостей одновременно) повезли нас на домашний концерт своих друзей, где нас представляли как друзей дома и угощали, кроме всего прочего, разными видами шоколада собственного приготовления.

     Таковы стандартные отношения в такого рода сообществах по обмену. Иногда мы составляли взаимный договор об условиях пребывания в квартирах друг друга.

На некоторых сайтах есть уже готовые формы таких договоров куда остается только вписать конкретную информацию – там можно указать чем Вы не разрешаете Вашим гостям пользоваться в Вашей квартире (например, телефоном) или предоставляете ли вы им право ездить на Вашем велосипеде и т.п.

, также туда можно вписать телефоны родственников, друзей, соседей к которым, если потребуется, Вы сможете обратиться за помощью. Ключи от квартиры мы обычно пересылали друг другу по почте, а в конце периода обмена оставляли их либо в квартире на видном месте, либо бросали в почтовый ящик.

Иногда мы приезжали к нашим новым знакомым вечером накануне их отъезда к нам – тогда мы имели возможность познакомиться друг с другом и быстрее сориентироваться в правилах функционирования различного оборудования в новом месте, иногда они и мы оставляли ключи у соседей, которые знали о предположительном времени приезда гостей…
   Бывали случаи, что кто либо из нас забывал какие-то свои важные вещи в квартире у другого и всегда при первой же просьбе, к которой прилагалась готовность оплатить все почтовые расходы, они высылались по почте.

     В последний наш отпуск по обмену, например, когда мы жили в Амстердаме в доме постройки 17 века с видом на канал, ведущий от центрального вокзала к Новому Рынку (одно из самых не столько престижных, сколько богемных мест в этом городе, где жизнь не прекращается ни на минуту 24 часа в сутки), наш гость Франк забыл у нас дома свою любимую рубашку. Пришлось сходить на почту и отправить ее в Амстердам, и, конечно, мы отказались от 8 ?, предлагаемых Франком перевести на наш банковский счет в качестве компенсации за почтовые услуги… без всякого сомнения – неделя отдыха в его очаровательном доме среди множества интереснейших картин (Франк – художник) и живых цветов, растущих прямо на стенах квартиры (это какой-то новый метод дизайна интерьера) – которые, к слову, нам даже не пришлось поливать т.к. был предусмотрен режим автоматической поливки, стоили гораздо дороже 🙂

     …

И вот, имея весь свой довольно уже обширный и очень положительный опыт обмена квартирами для поездок в другие страны, я, кроме того, что твердо сама решила больше никогда не тратить деньги на жизнь в гостиницах (у меня всегда найдется им не менее достойное применение), подумала, что с удовольствием помогла бы и другим людям открыть для себя этот столь удобный и интересный вид путешествий. Меня, как говорится, до глубины души удивляет, что все мои знакомые, как реальные, так и виртуальные, до сих пор представляют себе подобный обмен чем-то из области Голливуда и практически неосуществимым (когда, на мой взгляд, нет на свете ничего легче) и скорее просидят весь год у себя дома, говоря о недостатке финансов на поездку, чем будут что-нибудь предпринимать.
Одной из причин такого положения мне видится отсутствие навыков коммуникации с людьми из других стран – некоторые недостаточно хорошо владеют английским языком, на котором обычно ведется переписка (даже если речь идет о Франции, Италии и т.п.), другие почему-то считают, что это вообще в принципе очень сложно. Можно зайти на сайт “Путешествия по обмену” и получить там всю необходимую информацию.

    Возможно, они и правы, но мне лично очень нравится и, кажется, совершенно легким и увлекательным налаживать такого рода контакты между людьми (возможно мне помогает в этом мое литературоведческое образование, полученное в одном из западных университетов) – поэтому я готова предложить всем желающим провести свой отпуск в доме у местных жителей Европы, Америки, Австралии и прочие свои услуги в качестве:

– предоставления базы данных сайтов по обмену домами во всем мире – только тех, где не требуется абсолютно никаких членских взносов, которые насчитывают тысячи участников и которыми я всегда пользуюсь сама.

На мой взгляд нет никакой необходимости платить солидные вступительные взносы если Вы планируете Ваш отпуск хотя бы за два месяца вперед и тем более если он совпадает со временем школьных каникул, нет никакой причины для того чтобы Вы не нашли никак не хуже по качеству предлагаемого жилья вариант среди тысяч бесплатных предложений, которые Вы найдете на изученных мною на личном опыте ресурсах. К списку таких сайтов я прилагаю краткое их описание с указанием разных преимуществ и, наоборот, недостатков их использования в качестве поиска необходимых контактов. Размещая свою информацию на них Вы также будете получать предложения обмена от других зарегистрированных там членов, как и на платных сайтах и даже, я думаю, больше т.к. эти базы данных ни чуть не уступают по количеству контактов по всему миру своим платным аналогам. Естественно, что Вы можете и без моей помощи найти все эти сайты предоставляющие бесплатные услуги по поиску потенциальных партнеров по обмену, если потратите для этого определенное количество Вашего времени. Моя же помощь в организации отдыха по обмену будет стоить Вам …?;

– помощи в оформлении описания Вашей квартиры, района, семьи и всего чего потребуется по-английски, составлении привлекательного предложения для обмена, которое Вам надо будет разослать тем, чьи квартиры и дома представляются желательными для обмена, помощи в ведении переписки по-английски с заинтересовавшимися Вашим предложением потенциальными партнерами по обмену. Опять же – все это Вы можете сделать и сами при наличии хотя бы более менее приличного уровня владения английским языком и умения представить все привлекательные стороны Вашего предложения для других. 

– нахождении подходящих вариантов обмена в тех случаях, когда по каким либо причинам Вы не можете этого сделать сами (допустим, Вы очень заняты и у Вас нет времени по нескольку часов в день мониторить огромные списки, заниматься рассылкой и разбираться в ответах).

С уважением,
Наташа Зусманович.

Источник: http://all-worlds.ru/otdykh-po-obmenu-ili-prostoe-reshenie-zhilishchnogo-voprosa-na-vremia-otpuska

Обмен домами на время отпуска

Многие люди никогда даже не слышали про отпуск по обмену жильем. У этого нового и захватывающего способа хорошо провести отпуск есть много преимуществ.

Когда вы совершаете обмен домами на время отдыха, вы, по сути, меняетесь жизнями с другой семьей. Вы с семьей обсуждаете детали, период времени, на который две семьи будут обмениваться домами.

Иногда нюансами обмена занимается третье лицо, но чаще всего семьи сами обо всем договариваются.

Обычно, когда вы меняетесь домами с другой семьей, вы меняетесь всем, кроме вашей одежды. Вы оставляете свои автомобили, мотоциклы, катера или что-нибудь в этом роде.

Конечно, можно установить определенные правила, где некоторые вещи останутся неприкосновенными. Это зависит именно от двух семей, которые обмениваются домами.

Обычно люди, которые решили обменяться домами ради хорошего отпуска, хотят сделать это с кем-то из другой страны. Хотя, конечно, это не всегда так.

Многие люди не могут позволить себе посетить другие страны, пока не поменяются домами. Отпуск по обмену означает, что вам придется жить так, как это делают местные жители. Вы даже можете попросить хозяина дома оставить вам список всех интересных мест, которые вы сможете посетить во время вашего пребывания, например, рестораны или достопримечательности.

Есть несколько преимуществ в отпуске по обмену. Вам не придется беспокоиться о том, как поместиться всей семьей в одном гостиничном номере. Вам не придется беспокоиться о том, что младшие дети не смогут спать из-за шумных игр старших детей. Когда вы с кем-то меняетесь домами, у ваших детей могут быть свои собственные комнаты.

Вы и с вашим супругом можете иметь отдельную комнату. У вас есть достаточно места, чтобы разместить вещи. Поэтому вам не придется жить на чемоданах в течение всего пребывания. Вы можете также выстирать ваше белье, прежде чем вернуться домой, так что вам не придется тратить дни на прачечную. Это очень удобно потому, что обычно возвращение домой из отпуска может быть крайне утомительным.

Отпуск не всегда бывает отдыхом. Однако, когда вы меняетесь домами, у вас больше шансов расслабиться. Вы действительно сможете отдохнуть, чувствуя себя как дома. Вы на самом деле в течение нескольких недель будете жить в доме, а не в одной комнате. Еще одним преимуществом отказа от отеля и обмена домами является то, что вам не придется тратить целое состояние на обслуживание в номере.

Для приготовления пищи у вас будет своя собственная кухня. Вам не надо будет каждый день обедать в ресторане, и это также сэкономит вам много денег. Вы даже можете просто остаться дома и заказать пиццу, всю ночь просматривая фильмы, как в вашем собственном доме, потому что дом весь ваш на период отпуска.

Отпуск по обмену – большая радость для всех участников. Если вы не уверены, что это подходит именно вам, вы можете для начала попробовать провести некоторые исследования этого вида отпуска в Интернете. Пообщайтесь с людьми, которые уже проводили так свой отпуск, и вы сможете решить, хотите ли вы этого.

Источник: https://www.tourstars.ru/stat/102.html

Ссылка на основную публикацию